Bouches-du-Rhône
Was ist meine Wohnung in Marseille 8e Arrondissement wert?
Der amtliche Quadratmeterpreis für Marseille 8e Arrondissement: 4 082 Euro je m². Erhoben hat die Direction générale des Finances publiques (DGFiP), gerechnet haben wir sie nicht.
Herkunft der Zahl
Was wir zu dieser Zahl anmerken
- Gerechnet aus 239 Wohnungskäufen des Jahres 2025.
Quelle: Direction générale des Finances publiques (DGFiP), Demandes de valeurs foncières (DVF) — jeder einzelne Kaufvertrag, aufbereitet von Etalab, Stand Jahr 2025, von uns abgerufen am 04.08.2026. Grundlage sind 72 231 notariell beurkundete Wohnungskäufe des Jahres 2025, je Commune mindestens 10. Median des Kaufpreises je Quadratmeter Wohnfläche, aus den einzelnen Kaufverträgen selbst gerechnet. Gezählt werden nur Verträge, in denen ausschließlich Wohnungen stehen: Ein Kauf mit Keller, Stellplatz oder Gewerbe im selben Vertrag fällt weg, weil sich dort nicht sagen lässt, welcher Teil des Preises auf die Wohnung fällt. Communes mit weniger als 10 solchen Verträgen im Jahr erscheinen nicht. Im Datensatz heißt dieser Ort „Marseille 8e Arrondissement“.
Wo diese Zahlen aufhören
Ein Durchschnitt kennt Ihre Wohnung nicht. Er weiß nichts vom Stockwerk, vom Lift, vom Zustand der Fenster, von der Lärmseite, vom Zustand des Hauses und nichts von dem, was im Grundbuch steht. Zwei Wohnungen im selben Haus können deshalb weit auseinanderliegen. Der amtliche Wert oben ist der Ausgangspunkt, nicht das Ergebnis.
Wie eine Bewertung in Marseille 8e Arrondissement zustande kommt, Schritt für Schritt
Preise in der Umgebung
Was Ihre Wohnung in Marseille 8e Arrondissement wirklich wert ist
Die amtliche Zahl ist der Anfang. Ein Dossier rechnet Ihre Wohnung durch: Zustand, Lage im Ort, Grundbuch, Auflagen und Marktwert mit Szenarien, als PDF.
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