Para quem
Para todos os que não querem ficar às escuras.
Quer compre, venda, arrende ou dê de arrendamento: o DomoScan24 dá-lhe o relatório honesto de que precisa para ver os riscos e negociar de igual para igual. Um imóvel, todos os factos, não só o lado bonito.
Compradores
Nunca pague mais do que o necessário.
O DomoScan24 dá-lhe o valor prudente como teto na negociação, põe a descoberto a manutenção adiada, o direito de superfície e as fotos embelezadas, e entrega-lhe as perguntas que deve fazer ao vendedor.
- Um teto prudente para a negociação
- Todos os riscos em cima da mesa antes de assinar
- Uma lista de verificação para a visita
Vendedores
Saiba o seu valor antes de um mediador o dizer.
Avalie o seu imóvel sem anúncio. Recebe um preço de venda realista, um preço inicial aconselhado para começar e os pontos que ainda subiriam o valor antes da venda.
- Valor de mercado do seu próprio imóvel
- Um preço inicial aconselhado
- O que sobe o valor antes da venda
Inquilinos
Saiba onde se está a meter.
Antes de assinar um contrato de arrendamento: o DomoScan24 põe a renda pedida ao lado do mercado local, nomeia o ruído, os custos de energia e o estado do imóvel, e mostra que documentos deveria pedir.
- A renda comparada com o mercado
- Custos de energia e estado, sem enfeites
- O que verificar antes de assinar
Senhorios
Rendimento e risco sob controlo.
Fica a saber que renda se aguenta a longo prazo, o que sobra todos os meses depois de todos os custos e que obras chegam nos próximos anos. A avaliação completa calcula também o que um banco poria sobre o imóvel.
- Uma renda que se aguenta a longo prazo
- O que sobra ao fim do mês
- O que um banco poria por ele
Mediadores imobiliários
A confiança é o seu melhor argumento de venda.
Vende mais depressa e discute menos o preço. Em vez de afirmar um número, põe em cima da mesa uma prova independente: um valor prudente, as fontes à vista e uma verificação dos apoios. Um número que se prova não precisa de ser defendido.
- Um relatório independente e verificável por imóvel
- Fontes oficiais à vista
- Negócios mais rápidos e mais justos
Promotores
Veja o que ainda há no imóvel.
Vê o que parece possível no lote além do que já existe, quanta área adicional isso significa por alto e o que sobra como preço de compra defensável. Além disso, os pontos a esclarecer antes da compra, do ordenamento do território à estrutura.
- Ampliação e novos pisos como opção
- Área adicional estimada por alto
- O que resolver antes da compra