Rendite-Rechner
Sehen Sie in Echtzeit, was die Immobilie wirklich abwirft.
Kaufpreis, Miete, Nebenkosten und Finanzierung rein, und Sie sehen sofort, was monatlich übrig bleibt, dazu Mietrendite, Eigenkapitalrendite, die Vermögensentwicklung über die Jahre und wie es sich bei steigenden Zinsen verhält. Alles rechnet auf Ihren Daten, nichts wird erfunden.
Objektdaten
Kaufnebenkosten
Vorbelegt mit dem Satz für Europa (allgemein), zusammen 7,99 % vom Kaufpreis. Denselben Satz nutzen die Bank-Analyse und der Finanzierungs-Reiter, damit im Dossier nur eine Zahl steht.
Finanzierung
Steuer und Prognose
Für dieses Land ist kein eigener Steuerwert hinterlegt. Abschreibung und Steuersatz sind vereinfachte Annahmen und vor einer Entscheidung im Land zu prüfen.
Zuschussgeschäft
Diese Immobilie kostet Sie nach Steuer € 434 pro Monat aus eigener Tasche. Gesamtrendite über 10 Jahre: 12,8 % p.a.
Investition
Cashflow pro Monat
Kennzahlen
Prognose nach 10 Jahren
Stresstest: Zins steigt auf 5,5 %
Rechnet ausschließlich auf Ihren Eingaben. Orientierung, keine Steuer-, Anlage- oder Finanzierungsberatung. Werte vor einer Entscheidung mit Bank und Steuerberater prüfen.