Per chi
Per tutti quelli che non vogliono restare al buio.
Che compri, venda, prenda o dia in affitto: DomoScan24 le dà il rapporto onesto che serve per vedere i rischi e trattare alla pari. Un immobile, tutti i fatti, non solo il lato bello.
Acquirenti
Non paghi mai più del necessario.
DomoScan24 le dà il valore prudente come tetto nella trattativa, porta alla luce la manutenzione rinviata, il diritto di superficie e le foto abbellite, e le mette in mano le domande da fare al venditore.
- Un tetto prudente per la trattativa
- Ogni rischio sul tavolo prima della firma
- Una lista di controllo per il sopralluogo
Venditori
Conosca il suo valore prima che glielo dica un agente.
Faccia valutare il suo immobile senza annuncio. Riceve un prezzo di vendita realistico, un prezzo di partenza consigliato e i punti che alzerebbero ancora il valore prima della vendita.
- Valore di mercato del suo immobile
- Un prezzo di partenza consigliato
- Le leve che alzano il valore prima della vendita
Inquilini
Sappia a che cosa va incontro.
Prima di firmare un contratto di affitto: DomoScan24 mette il canone richiesto accanto al mercato della zona, nomina il rumore, le spese di energia e lo stato dell'immobile, e mostra quali documenti dovrebbe farsi dare.
- Il canone a confronto con il mercato
- Spese di energia e stato, senza abbellimenti
- Che cosa verificare prima di firmare
Locatori
Rendimento e rischio sotto controllo.
Scopre quale canone regge nel tempo, che cosa resta ogni mese dopo tutte le spese e quale manutenzione arriva nei prossimi anni. La valutazione completa calcola anche quanto una banca metterebbe sull'immobile.
- Un canone che regge nel tempo
- Che cosa resta a fine mese
- Quanto ci metterebbe una banca
Agenti immobiliari
La fiducia è il suo argomento di vendita migliore.
Vende più in fretta e discute meno sul prezzo. Invece di affermare un numero, mette sul tavolo una prova indipendente: un valore prudente, le fonti in chiaro e un controllo sugli incentivi. Un numero che si può dimostrare non ha bisogno di essere difeso.
- Un rapporto indipendente e verificabile per immobile
- Fonti ufficiali messe in chiaro
- Trattative più rapide e più eque
Sviluppatori
Veda quello che c'è ancora nell'immobile.
Vede che cosa sembra possibile sul lotto oltre a quello che c'è già, quanta superficie in più significa all'incirca, e che cosa resta come prezzo di acquisto difendibile. In più i punti da chiarire prima di comprare, dalla destinazione urbanistica alla struttura.
- Ampliamento e sopraelevazione come possibilità
- Superficie in più stimata a grandi linee
- Che cosa sistemare prima dell'acquisto