Dla kogo
Dla każdego, kto nie chce zostać w niewiedzy.
Czy kupują Państwo, sprzedają, wynajmują czy oddają w najem: DomoScan24 daje uczciwy raport, dzięki któremu widać ryzyka i można negocjować jak równy z równym. Jedna nieruchomość, wszystkie fakty, nie tylko ładna strona.
Kupujący
Nigdy nie płacić więcej, niż trzeba.
DomoScan24 daje Państwu ostrożną wartość jako górną granicę w negocjacjach, wyciąga na wierzch zaległe remonty, użytkowanie wieczyste i upiększone zdjęcia, a do tego podaje pytania, które trzeba zadać sprzedającemu.
- Ostrożna górna granica do negocjacji
- Każde ryzyko na stole przed podpisem
- Lista kontrolna na oględziny
Sprzedający
Poznać swoją wartość, zanim poda ją pośrednik.
Wycena własnej nieruchomości bez ogłoszenia. Dostają Państwo realną cenę sprzedaży, zalecaną cenę wywoławczą na start oraz punkty, które przed sprzedażą jeszcze podniosą wartość.
- Wartość rynkowa własnej nieruchomości
- Zalecana cena wywoławcza
- Co podnosi wartość przed sprzedażą
Najemcy
Wiedzieć, w co się wchodzi.
Zanim podpiszą Państwo umowę najmu: DomoScan24 zestawia żądany czynsz z lokalnym rynkiem, nazywa hałas, koszty energii i stan techniczny, a także pokazuje, o jakie dokumenty warto poprosić.
- Czynsz w porównaniu z rynkiem
- Koszty energii i stan, bez upiększeń
- Co sprawdzić przed podpisem
Wynajmujący
Rentowność i ryzyko pod kontrolą.
Dowiadują się Państwo, jaki czynsz utrzyma się na dłuższą metę, co zostaje co miesiąc po wszystkich kosztach i jakie remonty czekają w najbliższych latach. Pełna ocena wylicza też, ile bank przyjąłby za tę nieruchomość.
- Czynsz, który utrzyma się na dłuższą metę
- Co zostaje na koniec miesiąca
- Ile przyjąłby za nią bank
Pośrednicy w obrocie nieruchomościami
Zaufanie to Państwa najlepszy argument sprzedażowy.
Sprzedaż idzie szybciej, a o cenę dyskutuje się mniej. Zamiast twierdzić, że liczba jest właściwa, kładą Państwo na stół niezależny dowód: ostrożną wartość, odkryte źródła i sprawdzenie dopłat. Liczby, którą da się udowodnić, nie trzeba bronić.
- Niezależny, sprawdzalny raport na każdą nieruchomość
- Urzędowe źródła wyłożone na wierzch
- Szybsze i uczciwsze finalizowanie
Deweloperzy
Zobaczyć, co jeszcze tkwi w nieruchomości.
Widzą Państwo, co wydaje się możliwe na działce ponad to, co już stoi, ile z grubsza oznacza to dodatkowej powierzchni i co zostaje jako cena zakupu, której da się bronić. Do tego punkty do wyjaśnienia przed zakupem, od planu zagospodarowania po konstrukcję.
- Rozbudowa i nadbudowa jako możliwość
- Z grubsza oszacowana dodatkowa powierzchnia
- Co załatwić przed zakupem