Em três passos
Mande examinar a fundo a sua casa.
Manda-nos o anúncio, nós refazemos as contas, o senhor lê o relatório. Por agora um relatório não custa nada.
Pedir acesso
O DomoScan24 funciona por agora numa fase de ensaio restrita. A conta já a pode criar sozinho. Para mandar examinar uma casa é ainda preciso uma palavra-passe nossa, que o navegador pede assim que abrir a ferramenta. Deixe-nos o seu endereço de correio e respondemos para lá. Guardamos só o endereço, mais nada.
Já tem acesso? Entre aqui com o seu correio e a sua palavra-passeDE.
Ainda sem conta? Crie-a aquiDE. Recebe depois uma mensagem em que confirma uma vez o seu endereço. A seguir entra com o seu correio e a sua palavra-passe.
Manda-nos o anúncio
De quatro formas: como ligação, como texto colado, como captura de ecrã ou pdf, ou com os dados principais da sua casa. As quatro levam ao mesmo relatório.
Nós refazemos as contas
Valor de mercado, preço do anúncio, localização, obrigações e encargos. Até 20 números são recalculados sem inteligência artificial, e depois um segundo modelo independente relê tudo.
Recebe o relatório
Ao fim de poucos minutos o seu relatório está pronto: o valor, a sua oferta máxima, os sinais de alarme e um número com que qualquer pessoa o pode conferir.
Quatro formas, um só resultado
Não precisa de ligação nenhuma.
Alguns portais não permitem a leitura automática, entre eles o ImmoScout24, o Immowelt e o willhaben. É uma escolha deles e não a contornamos. Para o senhor não muda nada: as outras três formas dão o mesmo relatório e resultam em todos os portais de todos os países.
Uma ligação de um portal
Cola o endereço do anúncio e nós lemo-lo. É a via mais simples, ali onde o portal a permite.
Resulta em muitos portais
DEColar o texto do anúncio
Abre o anúncio, seleciona o texto, copia-o e cola-o aqui. Custa meio minuto.
Resulta em todos os portais
DEUma captura de ecrã ou um pdf
Junta o anúncio em pdf (a partir do navegador: Imprimir e depois Guardar como pdf) ou faz capturas de ecrã. Texto, fotografias e planta seguem juntos.
Resulta em todos os portais
DEA minha casa
Não há anúncio nenhum? Então indique a morada, os metros quadrados e o ano de construção, e terá a sua avaliação por escrito.
Sem anúncio nenhum
DECada um daqueles quatro botões abre diretamente a forma que lhe corresponde. A ferramenta está em alemão, e o navegador pede primeiro a palavra-passe da fase de ensaio. Mais abaixo explicamo-lo com calma.
Veja primeiro
É assim que fica um relatório acabado.
Não é uma amostra, é um relatório verdadeiro saído do DomoScan24 que qualquer pessoa pode ler. Para isso não é preciso registo nenhum.
Abrir o relatório de exemploDEEsse exemplo está escrito em alemão. A língua do seu relatório escolhe-a antes de a análise arrancar.
Relatório verdadeiro
Stilvoll sanierte Altbauwohnung mit Balkon, 1070 Wien (Neubau)
em 100
✓ Neste caso o preço do anúncio fica 48 876 € abaixo do valor de mercado calculado. É o número que convém conhecer antes de assinar.
O que o anúncio não diz
- Energieklasse C und HWB 78 im Gründerzeithaus
- Rücklage und beschlossene Haussanierungen unklar
- Käuferseitige Maklerprovision 3,6 Prozent brutto
Todos os números vêm desse mesmo relatório. Nada é reconstituído.
O título e os três sinais de alarme desta ficha estão tirados palavra por palavra do relatório alemão de onde vêm. Aqui não os traduzimos, senão a página diria uma coisa diferente do próprio relatório.
Já registado
Já tem acesso?
Então passe diretamente à análise ou aos seus relatórios guardados.
Por trás daqueles dois botões o navegador pede primeiro a palavra-passe da fase de ensaio. Não é a palavra-passe da sua conta, é a de todo o sítio, e essa damo-la nós. A ferramenta de análise está hoje em alemão, e o arquivo também. Já a língua do relatório acabado escolhe-a o senhor. Preferimos dizê-lo aqui a deixá-lo descobrir isso depois do clique.