Calcolo del rendimento
Veda in tempo reale che cosa rende davvero l'immobile.
Inserisca prezzo, canone, spese e finanziamento e vedrà subito che cosa resta ogni mese, oltre al rendimento locativo, al rendimento del capitale proprio, all'andamento del patrimonio negli anni e al comportamento con i tassi in salita. Tutto si calcola sui suoi dati, niente viene inventato.
Dati dell'immobile
Costi accessori d'acquisto
Preimpostato con l'aliquota per Europa (generale), in tutto 7,99 % del prezzo di acquisto. L'analisi bancaria e la scheda del finanziamento usano la stessa aliquota, così nel rapporto compare una sola cifra.
Finanziamento
Imposte e previsione
Per questo paese non è registrato un valore fiscale proprio. Ammortamento e aliquota sono ipotesi semplificate e vanno verificate nel paese prima di decidere.
Costa denaro ogni mese
Al netto delle imposte questo immobile le costa € 434 al mese di tasca sua. Rendimento totale su 10 anni: 12,8 % annuo.
Investimento
Flusso di cassa al mese
Indicatori
Previsione dopo 10 anni
Prova di stress: il tasso sale al 5,5 %
Calcola esclusivamente sui suoi dati. Un orientamento, non una consulenza fiscale, di investimento o di finanziamento. Verifichi i valori con la banca e il commercialista prima di decidere.