Calcul de rendement
Voyez en direct ce que le bien rapporte vraiment.
Entrez le prix, le loyer, les charges et le financement, et vous voyez aussitôt ce qui reste chaque mois, avec le rendement locatif, le rendement des fonds propres, l'évolution du patrimoine au fil des ans et le comportement en cas de hausse des taux. Tout se calcule sur vos données, rien n'est inventé.
Données du bien
Frais annexes d'acquisition
Prérempli avec le taux pour Europe (général), soit 7,99 % du prix d'achat. L'analyse bancaire et l'onglet financement utilisent le même taux, pour qu'un seul chiffre figure dans le rapport.
Financement
Fiscalité et projection
Aucune valeur fiscale propre n'est enregistrée pour ce pays. L'amortissement et le taux d'imposition sont des hypothèses simplifiées, à vérifier dans le pays avant toute décision.
Coûte de l'argent chaque mois
Après impôt, ce bien vous coûte € 434 par mois de votre poche. Rendement global sur 10 ans : 12,8 % par an.
Investissement
Trésorerie par mois
Indicateurs
Projection après 10 ans
Test de résistance : le taux monte à 5,5 %
Ne calcule que sur vos saisies. Une orientation, pas un conseil fiscal, financier ou de placement. Vérifiez les valeurs avec votre banque et votre conseiller fiscal avant de décider.